第1916章 商业地产大项目 (第2/2页)

三德子笑着说：“对，股权融资是最好的方案。曼哈顿的那些大工程，都是十几家合伙一起做的，都是靠着市场里的融资才完成的投资。而且咱们这是商业地产，可以先行招商。如果招商顺利，说不定……说不定球场还没建好呢，我们就已经赚了10亿美元。”
　　
　　这是完全地把地产项目当成金融产品来运作了。
　　
　　不管以后这个主场项目的发展怎么样，先画个大饼再说！
　　
　　把大饼画出来，吸引别人来投资。
　　
　　然后作为“画家”，就可以把未来的收入提前收入囊中了。至于未来能发展成什么样，天知道！发展得好，各方皆大欢喜，发展得不好……投资有风险，入市须谨慎，你自己投资亏了也怪不得别人！
　　
　　周不器算是见识到了大场面。
　　
　　他自觉在欧洲足球领域已经够激进了，跟美国这边的体育模式相比起来，还真是有很大的距离。
　　
　　美国这边真是玩得太邪乎了。
　　
　　以至于周不器都有点拿捏不准，“你觉得行？”
　　
　　三德子充满了信心，“我觉得行！”
　　
　　周不器却不敢冒冒失失地做决策。
　　
　　三德子建议道：“咱们不是专业人士，可以找一个专业的从事类似地产项目的公司来运作这个项目。总归有一条底线我们守住，怎么都不会亏。”
　　
　　周不器问：“什么底线？”
　　
　　三德子嘴角一勾，很不负责任地说：“咱们只出地震队的品牌，给出一个投资主场的名义。至于钱，一分钱都不出。缺钱了，去找市政府批，去找市场中融资，总之咱们一分钱也不出！项目做成了，咱们捞到最大的好处。项目没做成，咱们也不损失什么，无非就是当局规划失败搞了一个烂尾大工程。”
　　
　　这哥们是从华尔街出来的投资经理。
　　
　　心狠手辣。
　　
　　毫不留情！
　　
　　……
　　
　　同样是做交易，由陆器操作的两笔交易，就显得很如沐春风了。
　　
　　他在经手两笔周大老板高度关注的交易。
　　
　　已经有了结果。
　　
　　第一笔，就是的游戏频道。
　　
　　游戏频道是这个网站最核心最重要的资产，被紫微星盯上了，以总价3.2亿美元的价格成交。
　　
　　今年7月1号，的游戏频道正式单独分拆成为一个名为“Twitch”的专攻游戏的视频网站，作为紫微星国际100%持股的子公司单独运营了。
　　
　　3.2亿美元的价格不算低。
　　
　　现金收购是不可能了。
　　
　　紫微星国际账上现在的可用现金流只有12.6亿美元，已经不能再大手笔地乱动了。这笔交易是以5000万美元的现金+2.7亿美元紫微星国际的股票完成的交易。
　　
　　另一笔交易，是游戏公司Valve。
　　
　　Valve公司很知名，最著名的游戏当然就是《反恐精英》了。当年为了推广《反恐精英》可以全球范围内的在线对战，Valve推出了自家旗下的游戏对战平台Steam。
　　
　　周不器盯上的就是这个游戏平台Steam。
　　
　　紫微星正在谋划剥离游戏业务。
　　
　　一方面着手把朋友工作室卖给EA，另一方面着手把剩下的核心部分卖给畅游。
　　
　　在游戏领域，紫微星不当运动员了，搭建好平台，扮演好裁判员的角色就行了。从此前的游戏视频Twitch，再到这次的游戏对战平台Steam，都是这种思路。
　　
　　Steam上面现在最热门的游戏当然就是风靡全球的对战类游戏《DOTA2》了，这是畅游的游戏。
　　
　　Valve根本就没有谈判空间。
　　
　　《DOTA2》的存在与否，关系到了Steam的生死。
　　
　　类似的对战平台有很多，暴雪的战网就有着很大的影响力，微软也有自家的Xbox平台，也杀进了PC游戏领域。
　　
　　Valve只是一家小公司，完全没有能力跟巨头抗衡。
　　
　　抱住紫微星的大腿，就是活下去的机会。
　　
　　所以这笔交易也没受到太大的阻力，交易金额只有1.6亿美元，这次是纯现金交易了。
　　
　　搞定了这两笔交易，紫微星国际在游戏领域的转型就算是开启了第一步。
　　
　　第二步，就是朋友工作室了。
　　
　　这已经进入7月份了，到了下半年了。
　　
　　就跟周不器预料的差不多，他来到硅谷两天，唐·马特里克就主动地找到了他，积极的汇报了情况，“朋友工作室跟EA的谈判，已经基本取得了共识！”
　　
　　“哦？多少钱？”
　　
　　“18.7亿美元，等伱最后敲定。”
　　
　　“哪天？”
　　
　　“都行，你来决定。”
　　
　　“好！”
　　
　　(本章完)