第2997章 地产股 (第2/2页)

同行一起去美国的还有宁露、赵李牧歌、严琪琪、章泽甜这四个小秘书。
　　
　　不同的秘书有不同的工作分工，严琪琪负责的是国内的投资市场，不是她去做投资，而是市场里有什么重大的投资信息、行业动向，或者别人给大老板发来了什么投资情报，她要汇总，然后报告给大老板。
　　
　　这就让她对国内目前的投资市场比较了解。
　　
　　上了飞机，严琪琪就说道：「万达商业地产在A股的上市计划，可能要搁浅了。」
　　
　　周不器张开手臂，赵李牧歌和章泽甜就一左一右在他身后帮他脱掉了大衣，他很随意的说：「怎么搁浅了？」
　　
　　严琪琪说：「万达商业地产都运作三四年了，想要上市，都没做成。」
　　
　　「不会吧？」周不器扭头，瞟她一眼。
　　
　　严琪琪明白大老板的意思，连忙道：「应该不是政策上的限制，应该是万达对自身的业务结构不太满意，在一直调整，他们想要以更好的姿态IPO，去获得更高的市值。」
　　
　　「嗯。」周不器点了点头，「差不多。」
　　
　　严琪琪道：「主要还是万达现在不缺钱，他们已经有两家上市公司了。万达商业地产是他们的核心资产，所以上市的选择就会非常慎重，要表现出最大的价值。」
　　
　　周不器表示理解，「万达在国际市场上这样一路的买买买，主要依靠的就是万达商业的融资能力。嗯？不对，万达商业要在A股上市？」
　　
　　「是。」
　　
　　「不会吧？没去港股？」
　　
　　「哦！有新闻是这么说的，好像万达跟港交所那边联系了，不过就是这么一说，真假不一定。他们都在A股酝酿了好几年了，而且港股里的地产股太多了。去港交所上市，市场给出的市盈率可能还不如A股高呢！」
　　
　　「还有一种东西，比市盈率更重要。」
　　
　　周不器都不需要先知先觉，靠着当下积累的国际商业经验，就已经基本可以断定了，万达商业地产肯定会去港股上市。
　　
　　「啊？」严琪琪就不太明白了，「上市不就是为了拿钱嘛，什么比钱还重要？」
　　
　　周不器道：「比钱还重要的是可以花得出去的钱。」
　　
　　万达现在的策略是国际化发展，通过兼并购的方式在全球扩展公司的商业版图。
　　
　　想在海外不断的兼并购，需要用美元去买。
　　
　　在A股上市，融到的是华夏币，想换成美元可不太容易，大额兑换要走一系列很复杂的审批才行。
　　
　　去港股上市就不一样了，融到的是港币，可以自由的兑换成美元。
　　
　　等以后万达叫停了国际发展的战略，不需要那么多美元了，也就该从港股退市，企图回到大A股了。因为大A股可以给出更高的市盈率，更受资本市场的认可。
　　
　　却没想到，从港股退市了以后，回到大A股努力了很多次却再也上不去了，又想去港股上，人家对你之前退出港交所很生气，也不待见了……一系列的金融操作之后，连续的上市失败，导致对赌失败，需要给投资方巨额的赔偿资金，****就只能卖卖卖来赔偿了，商业帝国就衰落了。
　　
　　「地产啊……」周不器伸了一个懒腰，吩咐道，「地产股，肯定还是A股给出的市盈率更高。太尊地产在港交所上市，我那个老岳父都有点后悔了，说当初就应该多努力、多运作一下，在大A股上了就好了。」
　　
　　说到这里，周不器就告诉宁露，「对了，你跟甄妤师姐说一
　　
　　声，未来一年里，让她抓紧，最大限度的套现太尊地产的股票。这是好机会，机会难得！」
　　
　　宁露却说：「刚才徐百卉联系我了，说你到了首尔之后，可以直接回家，她都安排好了。」
　　
　　「唉！」
　　
　　周不器叹了口气。
　　
　　女人啊，就是麻烦！
　　
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